Propiedad Estratégica sobre Avenida Principal: Vivienda + Local Comercial<div>Ubicación privilegiada con máxima visibilidad y flujo constante, ideal para quienes buscan combinar su hogar con un emprendimiento propio o una inversión de renta doble. La propiedad cuenta con el beneficio del gas natural instalado, un diferencial clave en la zona.</div><div>Detalles de la Vivienda</div><div><br></div><div>Una distribución funcional y acogedora que incluye:</div><div>* Área Social: Living-comedor y cocina integrados, conformando un ambiente luminoso y versátil.</div><div>* Privados: Dormitorio confortable y baño completo amplio.</div><div>* Funcionalidad: Sector de lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Potencial Comercial y Servicios</div><div>* Local Comercial (Monoambiente): Espacio amplio con frente directo a la avenida. Su planta libre permite adaptarlo fácilmente a consultorios, oficinas, showroom o comercio minorista.</div><div><br></div><div>* Cochera y Depósito: Espacios cubiertos esenciales para logística, resguardo vehicular o almacenamiento de stock.</div><div>* Servicios: Conexión a la red de gas natural, garantizando eficiencia energética y menores costos operativos tanto para la casa como para el local.</div><div><br></div>